Tapu Harcı Hesaplamanın En Pratik Yolu (2021)
Kentsel dönüşüm danışmanlığı hizmeti verdiğimiz danışanlarımız tarafından sıkça sorulan; Tapu harcı nedir? Tapu harcı nasıl hesaplanır? Tapu harcı ne kadar? Tapu devir masrafları ne kadar? Döner sermaye bedeli ne kadar? Tapu harç bedeli nereye yatırılır? Sorularını sizler için cevapladık.
Tapu harcı nedir ?
Gayrimenkul satış işlemlerinde alıcı ve satıcı tarafından devlete ödenen harca tapu harcı denir.
Tapu harcı hesaplama yöntemi
Tapu harcı; alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı olmak üzere arsa satış değerinin yüzde 2’si (%2) oranında olacak şekilde toplamda yüzde 4 (%4 ) oranında tahsil edilmektedir.
500.000 TL’lik ev için 1 Ocak 2020 tarihinden itibaren ödenecek tapu harcı hesaplaması örneği;
(500.000 x %2) = 10.000 TL
Alıcı tarafından 10 bin TL ve satıcı tarafından 10 bin TL olmak üzere toplam 20 bin TL tapu harcı ödenir. Böylece ödenecek tapu harcı hesaplaması yapılmış olur.
Tapu devir masrafları ne kadar ?
Tapu harcı masraflarına ek olarak döner sermaye bedeli de alınmaktadır.
Tapu devri döner sermaye bedeli ne kadar ?
Tapu devri döner sermaye bedeli 2020 yılı için; hizmet bedeli 157 TL, ilave hizmet bedeli 21,50 TL, toplamda 178,50 TL’dir.
Tapu harç bedeli nereye yatırılır ?
Alım satım işleminin yapılacağı gayrimenkulün bağlı olduğu tapu müdürlüğünde bulunan bankamatikte yapılabilirken, tapu müdürlüğünün anlaşmalı olduğu başka banka şubelerinde de yatırılabilir. Ödenecek tutar ve ödeme bilgileri; tapu müdürlüğü tarafından SMS yolu ile alıcı ve satıcıya gönderilmektedir. Ayrıca e-tahsilat hizmeti veren müdürlüklerde internet üzerinden harç ödeme imkanı da sağlanmıştır.
Tapu harcı hesaplama işlemi ile ilgili güncel bilgileri ve gelişmeleri sitemizden takip edebilirsiniz.
Bu yazımız da ilginizi çekebilir : Rayiç Bedel En Kolay Nasıl Hesaplanır ?
